# Talita Aliotto Fernandes

> Talita Aliotto Fernandes é uma imobiliária atuante em Cravinhos - São Paulo, CRECI 290296-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Minha história no mercado imobiliário começou com o desejo de construir uma carreira baseada em confiança, ética e relacionamento.


Antes de me tornar corretora de imóveis, construí minha trajetória profissional nas áreas financeira e contábil, experiências que contribuíram para desenvolver em mim características que hoje considero essenciais no mercado imobiliário: organização, responsabilidade, atenção aos detalhes e, principalmente, compromisso com cada pessoa que confia em meu trabalho.


Há alguns anos, escolhi o mercado imobiliário como profissão e encontrei nele muito mais do que uma oportunidade de carreira. Encontrei a possibilidade de participar de momentos importantes na vida das pessoas, ajudando famílias a encontrarem um lar, proprietários a realizarem bons negócios e investidores a tomarem decisões mais seguras.


Como mulher, mãe e esposa, acredito que um imóvel representa muito mais do que metragem, localização ou valor. Ele representa projetos, conquistas, segurança e novos capítulos de uma história. Talvez por isso eu valorize tanto o atendimento próximo e personalizado.


Meu trabalho é pautado pela ética, transparência, respeito e excelência. Busco entender verdadeiramente o que cada cliente procura para oferecer uma experiência segura, clara e humanizada em todas as etapas da negociação.


Minha atuação é especialmente voltada ao mercado imobiliário de Cravinhos e região, onde venho construindo minha trajetória com dedicação e o propósito de se...

## Contato

- CRECI: 290296-F
- Telefone: (16) 99399-1384
- Email: talitasaliotto@yahoo.com.br
- Website: https://www.aliottofernandes.com.br

## Endereço

- Av Victor Agostinho Calura Jr, 180
- Complemento: Q16 lote 02
- Bairro: Centro
- Cravinhos - SP
- CEP: 14140-000

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 às 18hs

## Serviços especiais

Talita Aliotto Fernandes

Av Victor Agostinho Calura Jr, 180

Centro - Cravinhos / SP

CRECI-SP 290296 F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



Talita Aliotto Fernandes

16993991384

talitasaliotto@yahoo.com.br

## Informações gerais

Talita Aliotto Fernandes

Av Victor Agostinho Calura Jr, 180 - Centro - Cravinhos / SP

Creci: 290296 F
Telefone: 16993991384 /


E-mail: talitasaliotto@yahoo.com.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Residencial Greenville - Ribeirão Preto (2 imóveis)](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=residencial%20greenville-785499)
- [Jardim Manoel Penna - Ribeirão Preto (2 imóveis)](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=jardim%20manoel%20penna-787684)
- [Parque São Sebastião - Ribeirão Preto (1 imóveis)](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=parque%20sao%20sebastiao-785227)
- [Jardim Zara - Ribeirão Preto (1 imóveis)](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=jardim%20zara-785471)
- [Jardim Anhangüera - Ribeirão Preto (1 imóveis)](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=jardim%20anhanguera-785477)
- [Condomínio Mirante Sul - Ribeirão Preto (1 imóveis)](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=condominio%20mirante%20sul-785491)
- [Jardim Palma Travassos - Ribeirão Preto (1 imóveis)](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=jardim%20palma%20travassos-787659)
- [Distrito de Bonfim Paulista - Ribeirão Preto (1 imóveis)](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=distrito%20de%20bonfim%20paulista-787663)
- [Parque das Amoreiras - Serrana (1 imóveis)](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=serrana&bairro=parque%20das%20amoreiras-787708)
- [Ipiranga - Ribeirão Preto (1 imóveis)](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=ipiranga-787677)

## Condomínios

- [Residencial Alto da Boa Vista - Cravinhos/SP](https://www.aliottofernandes.com.br/condominio/residencial-alto-da-boa-vista)
- [Residencial Royal Palace - Ribeirão Preto/SP](https://www.aliottofernandes.com.br/condominio/residencial-royal-palace)
- [Residencial Barão Do Bananal - Ribeirão Preto/SP](https://www.aliottofernandes.com.br/condominio/residencial-baro-do-bananal)
- [Condomínio Mirante Sul - Ribeirão Preto/SP](https://www.aliottofernandes.com.br/condominio/condominio-mirante-sul)
- [Condomínio Clube Parque das Árvores - Ribeirão Preto/SP](https://www.aliottofernandes.com.br/condominio/condominio-clube-parque-das-rvores)
- [Orla da Mata](https://www.aliottofernandes.com.br/condominio/orla-da-mata)
- [Residencial Belveder Towers](https://www.aliottofernandes.com.br/condominio/residencial-belveder-towers)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Parque das Amoreiras, Serrana - R$ 270.000](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel/4404286/casa-venda-serrana-parque-das-amoreiras)
- [Apartamento no Jardim Manoel Penna, Ribeirão Preto](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel/4404227/apartamento-venda-ribeirapoundo-preto-jardim-manoel-penna)
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- [Comercial no Ipiranga, Ribeirão Preto - R$ 545.000](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel/4404089/comercial-venda-ribeirapoundo-preto-ipiranga)
- [Apartamento no Distrito de Bonfim Paulista, Ribeirão Preto - R$ 250.000](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel/4404029/apartamento-venda-ribeirapoundo-preto-distrito-de-bonfim-paulista)
- [Apartamento no Residencial Greenville, Ribeirão Preto - R$ 270.000](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel/4403200/apartamento-venda-ribeirapoundo-preto-residencial-greenville)
- [Apartamento no Residencial Greenville, Ribeirão Preto - R$ 290.000](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel/4392695/apartamento-venda-ribeirapoundo-preto-residencial-greenville)
- [Apartamento no Condomínio Mirante Sul, Ribeirão Preto - R$ 250.000](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel/4392633/apartamento-venda-ribeirapoundo-preto-condomashynio-mirante-sul)
- [Apartamento no Jardim Anhangüera, Ribeirão Preto - R$ 299.000](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel/4392567/apartamento-venda-ribeirapoundo-preto-jardim-anhangafrac14era)
- [Apartamento no Jardim Zara, Ribeirão Preto - R$ 294.000](https://www.aliottofernandes.com.br/imovel/4392514/apartamento-venda-ribeirapoundo-preto-jardim-zara)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 14


### Casa - 0027

- Referência: 0027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Serrana
- Bairro: Parque das Amoreiras
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 273,26 m²
  - Área do terreno: 120,24 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.245,00
- Taxas: IPTU: R$ 618,84/anu
- Descrição: Se você procura um lugar tranquilo para viver, com espaço para a família e potencial de valorização, esta casa no Parque das Amoreiras merece sua atenção. ✨ Conforto, espaço e tranquilidade em um bairro residencial com boas perspectivas de crescimento. 🏠 Sobre o imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha funcional Varanda com churrasqueira Vaga para até 4 carros Quintal amplo e versátil 🌿 Um dos grandes diferenciais é o quintal espaçoso, que permite criar seu próprio espaço de lazer, inclusive com a possibilidade de construir uma piscina. 📍 Para quem busca qualidade de vida e valorização O Parque das Amoreiras oferece um ambiente residencial mais tranquilo, ideal para quem quer sair da correria e morar em um local com praticidade no dia a dia. Além da tranquilidade, a região apresenta potencial de valorização, tornando o imóvel uma opção interessante tanto para quem deseja morar quanto para quem pensa em construir patrimônio. 🔑 Uma casa para morar hoje e valorizar seu patrimônio amanhã. 📲 Talita Aliotto Fernandes Corretora de Imóveis | CRECI 290296 📞 (16) 99399-1384
**Imagens:**

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### Apartamento - 0024

- Referência: 0024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Manoel Penna
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Mercadinho
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Condomínio:
  - Academia
  - Área de Churrasco
  - Elevador
  - Monitoramento
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadras Futebol
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Seu novo lar em uma localização estratégica de Ribeirão Preto! Ideal para recém-casados, estudantes, jovens profissionais ou investidores, este apartamento de 56 m² no 7º andar combina conforto, segurança, lazer e praticidade para quem quer estar perto de tudo. 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋️ Sala para dois ambientes 🌿 Sacada arejada 🚿 Banheiro social 🍽️ Cozinha ricamente planejada, com armários de ótimo padrão 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem ✨ Estrutura de clube para aproveitar todos os dias: piscinas adulto e infantil, academia, quadras esportivas, salão de festas, brinquedoteca, playground, pet place, bicicletário, espaço gourmet com churrasqueira, áreas verdes e portaria 24 horas. 📍 Localização estratégica no Jardim Manoel Penna: próximo à UNAERP, com fácil acesso à REGES, além de estar a poucos minutos do Novo Shopping e cercado por supermercados, restaurantes, escolas e diversos serviços. 🛍️ E para quem gosta de praticidade e lazer, o Outlet Premium Santa Maria também fica a poucos quilômetros. 💍 Para recém-casados: uma planta funcional, suíte e lazer completo para começar uma nova fase com conforto. 🎓 Para estudantes: localização que facilita o acesso às instituições de ensino e oferece praticidade para a rotina. 📈 Para investidores: imóvel em uma região estratégica, com boa infraestrutura e demanda por moradia. 👉 Um apartamento pronto para acompanhar a sua próxima fase. Agende sua visita! 🔗 Entre em contato pelo WhatsApp e saiba mais! 📌 Talita Aliotto Fernandes – Corretora de Imóveis 🪪 CRECI 290296-F 📞 (16) 99399-1384
**Imagens:**

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### Apartamento - 0023

- Referência: 0023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Manoel Penna
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Mercadinho
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Condomínio:
  - Academia
  - Área de Churrasco
  - Elevador
  - Monitoramento
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadras Futebol
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Seu primeiro apartamento pode estar aqui! Se você está começando uma nova fase da vida, seja recém-casado, estudante ou jovem profissional, este apartamento no Condomínio Clube Parque das Árvores reúne praticidade, conforto e uma localização estratégica em Ribeirão Preto. 📐 56 m² | 1º andar 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋️ Sala para dois ambientes 🌿 Sacada arejada 🚿 Banheiro social 🍽️ Apartamento todo com armários planejados 🧺 Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem ✨ Um condomínio para aproveitar de verdade: piscinas adulto e infantil, academia, quadras esportivas, salão de festas, brinquedoteca, playground, pet place, bicicletário, espaço gourmet com churrasqueira, áreas verdes e portaria 24 horas. 📍 Localização que facilita a rotina: próximo à UNAERP, na Ribeirânia, e com fácil acesso à REGES, além de estar pertinho do Novo Shopping, supermercados, restaurantes, serviços e importantes vias de acesso.  💍 Para quem está começando uma vida a dois: um imóvel completo, com lazer e duas vagas, sem abrir mão da praticidade. 🎓 Para estudantes: uma opção estratégica para morar próximo à faculdade e ter tudo o que precisa no dia a dia por perto. 💰 Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região com forte demanda por praticidade e mobilidade. 🔗 Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita! 📌 Talita Aliotto Fernandes – Corretora de Imóveis 🪪 CRECI 290296-F 📞 (16) 99399-1384
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### Comercial - 0017

- Referência: 0017
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Ipiranga
- Valor: R$ 545.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 238,19/anu
- Descrição: 🚨 ATENÇÃO INVESTIDORES, COMERCIANTES E EMPREENDEDORES! Se você está procurando um endereço estratégico para demolir, reconstruir, reformar ou desenvolver um novo projeto comercial, esta oportunidade merece sua atenção. 📍 AVENIDA DOM PEDRO I – IPIRANGA | RIBEIRÃO PRETO/SP Mais do que um imóvel, aqui você está adquirindo LOCALIZAÇÃO, VISIBILIDADE E POTENCIAL DE NEGÓCIO. A Avenida Dom Pedro I é um dos principais eixos comerciais da Zona Norte de Ribeirão Preto, conectando diferentes bairros e concentrando comércio, serviços e grande circulação. A região conta com corredor de transporte coletivo, infraestrutura urbana e um movimento de recuperação e fortalecimento da atividade comercial. 🏗️ IDEAL PARA QUEM PENSA GRANDE O imóvel pode ser uma excelente alternativa para quem busca um endereço para: • 🏢 Construir um novo empreendimento comercial • 🏪 Implantar loja ou comércio de rua • 🏥 Clínica ou centro médico • 💼 Escritório ou sede empresarial • 🏬 Desenvolver um projeto sob medida • 🔨 Reformar e transformar completamente o imóvel atual • 📈 Investir em uma região com forte vocação comercial ✨ O diferencial está no ponto. A propriedade está localizada na Avenida Dom Pedro I, em uma área predominantemente comercial, com diversos estabelecimentos e serviços no entorno. 🚨 Para quem procura simplesmente uma casa, existem outras opções. Para quem procura um ENDEREÇO estratégico para criar um negócio, esta pode ser a oportunidade certa. 📲 Entre em contato e venha conhecer o potencial deste imóvel. 👩‍💼 Talita Aliotto Fernandes Corretora de Imóveis | CRECI 290296 📱 (16) 99399-1384  
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### Apartamento - 0014

- Referência: 0014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Distrito de Bonfim Paulista
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,32 m²
  - Área total: 44,32 m²
  - Área do terreno: 44,32 m²
- Gerais:
  - Mercadinho
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Condomínio:
  - Academia
  - Área de Churrasco
  - Elevador
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadras Futebol
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.640,00
- Taxas: Condomínio: R$ 417,61 | IPTU: R$ 34,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial Belvedere Townes no bairro Quinta da Primavera, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 44,32 m², Área Privativa de 44,32 m², Área Construída com 44,32 m², Área do Terreno com 44,32 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 34,00, Valor do Condomínio R$ 417,61. : Mercadinho. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de Jantar, Sala de TV. Condomínio: Academia, Área de Churrasco, Elevador, Piscina, Playground, Portaria 24 horas, Quadras Futebol, Salão de Festas. Proximidades: Escola, Supermercado.  
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### Apartamento - 0013

- Referência: 0013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial Greenville
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,13 m²
  - Área total: 47,13 m²
  - Área do terreno: 47,13 m²
- Gerais:
  - Mercadinho
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Condomínio:
  - Academia
  - Área de Churrasco
  - Elevador
  - Monitoramento
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadras Futebol
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.728,00
- Taxas: Condomínio: R$ 342,54 | IPTU: R$ 274,65/anu
- Descrição: Entrar em um apartamento onde você não precisa se preocupar com marcenaria ou instalação de ar-condicionado muda completamente a experiência de mudança para quem está começando a vida a dois. Os 47 m² no Parque das Árvores foram aproveitados com móveis planejados em todos os ambientes, garantindo que cada louça do casamento e cada peça de enxoval tenha seu lugar definido sem apertos. A sala, integrada à cozinha, cria um espaço dinâmico para os jantares do dia a dia, mantendo o clima fresco com a climatização já instalada enquanto o sol se põe na sacada. É o tipo de praticidade que permite focar no que realmente importa: organizar a rotina sem o caos de obras ou reformas. Viver no Residencial Greenville traz facilidades que vão além da porta de entrada, como o mercadinho dentro do condomínio para aquela emergência de última hora e a estrutura de lazer que funciona como uma extensão da casa. Dá para manter o treino na academia, aproveitar a piscina nos fins de semana ou receber os amigos na área de churrasco sem precisar cruzar a cidade. A localização em Ribeirão Preto coloca shoppings, farmácias e bons restaurantes a poucos minutos de distância, facilitando a logística de quem trabalha fora e valoriza o tempo livre. Se você busca um lugar onde a chave na mão significa tranquilidade imediata, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aliottofernandes.com.br/imagens/imoveis/202608261850341794.jpg)
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### Apartamento - 0059

- Referência: 0059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial Greenville
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 47,13 m²
  - Área total: 47,13 m²
  - Área do terreno: 47,13 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Condomínio:
  - Academia
  - Área de Churrasco
  - Elevador
  - Monitoramento
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Quadras Futebol
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.153,00
- Taxas: Condomínio: R$ 446,34 | IPTU: R$ 347,28/anu
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda | Condomínio Club Parque das Árvores – Ribeirão Preto/SP ✨ Planejado, moderno e pronto para morar! Se você busca um apartamento que una conforto, praticidade e um projeto de interiores diferenciado, este imóvel merece sua atenção. 📐 Apartamento totalmente planejado 🛏️ 2 dormitórios 🚿 Banheiro social 🛋️ Sala de estar e jantar 🍽️ Cozinha planejada 🧺 Lavanderia integrada ❄️ Ar-condicionado incluso 🌬️ 2 ventiladores de teto inclusos 🛋️ Sala de estar e jantar Ambientes integrados e bem aproveitados, com um projeto que valoriza cada espaço. ✨ O destaque fica por conta do painel ripado com porta oculta para a área íntima, trazendo um toque de sofisticação e deixando a circulação mais discreta e elegante. 🍽️ Cozinha Cozinha planejada e funcional, com armários que proporcionam excelente aproveitamento do espaço e integração com a lavanderia. 🛏️ Dormitórios Os dois dormitórios são planejados, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia. 🏢 Condomínio Club Parque das Árvores Além do conforto dentro do apartamento, o condomínio oferece uma estrutura pensada para proporcionar mais praticidade e qualidade de vida aos moradores. 🌳 Ambiente residencial e familiar 🏊 Área de lazer 🛡️ Estrutura de condomínio fechado 🚗 Facilidade na negociação Aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação. 💰 Valor: R$ 290.000,00 Um apartamento com excelente aproveitamento dos ambientes, acabamento diferenciado e pronto para você morar. 📲 Agende sua visita e venha conhecer! Talita Aliotto Fernandes Corretora de Imóveis | CRECI-SP 290296 📱 (16) 99399-1384
**Imagens:**

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### Apartamento - 0060

- Referência: 0060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Condomínio Mirante Sul
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Mercadinho
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de TV
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.102,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 58,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Guaporé | Mirante Sul – Ribeirão Preto/SP ✨ Recém-reformado, completo em armários e pronto para morar! Localizado em uma das regiões mais procuradas da Zona Sul de Ribeirão Preto, próximo aos bairros Guaporé e Quinta da Primavera, este apartamento reúne praticidade, conforto e uma excelente estrutura de condomínio. 📐 48,11 m² de área privativa 🛏️ 2 dormitórios 🚗 1 vaga de garagem 🏢 4º andar – Torre 8 🌤️ Face sombra e vista permanente 🛗 Elevador 🛋️ Sala para dois ambientes Ambiente bem distribuído, com espaço para jantar e TV, proporcionando conforto mesmo em uma planta compacta. ✨ Destaque para a parede com efeito ripado, espelho decorativo e iluminação planejada, que deixam o ambiente moderno e acolhedor. 🍽️ Cozinha e área de serviço A cozinha possui integração parcial com a sala, mantendo os ambientes funcionais e bem aproveitados. ✔️ Armários planejados ✔️ Armários superiores e inferiores ✔️ Bancada em granito ✔️ Área de serviço integrada 🛏️ Dormitórios O apartamento conta com 2 dormitórios, ambos com: ✔️ Armários planejados ✔️ Portas de correr, otimizando o espaço ✔️ Acabamentos modernos e bem conservados 🚿 Banheiro Banheiro com iluminação e ventilação natural, além de: ✔️ Box ✔️ Espelho ✔️ Cuba de sobrepor ✔️ Bancada em granito ✔️ Armário planejado 🏢 Estrutura do condomínio O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família: 🛡️ Portaria 24 horas 🏊 Piscina 💪 Academia 🎉 Salão de festas 🛝 Playground 🏀 Quadra poliesportiva 🛗 Elevador 🌿 Um apartamento pronto para morar Recém-reformado, com marcenaria planejada, pisos e acabamentos de bom gosto, este imóvel é ideal para quem deseja praticidade sem abrir mão de conforto e estilo. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento no Mirante Sul! Talita Aliotto Fernandes Corretora de Imóveis | CRECI-SP 290296 📱 (16) 99399-1384
**Imagens:**

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### Apartamento - 0062

- Referência: 0062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Anhangüera
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de TV
- Valor por m²: R$ 5.537,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda | Residencial Barão do Bananal – Torre 2 | Apto. 42 ✨ Pronto para morar, totalmente mobiliado e decorado! Se você procura praticidade, conforto e um imóvel que não exige investimentos imediatos, este apartamento é uma excelente oportunidade. Com 54 m² de área útil, o imóvel possui uma planta funcional e ambientes planejados para proporcionar conforto no dia a dia. Tudo permanece conforme apresentado nas fotos, permitindo que você se mude sem a necessidade de mobiliar ou decorar o apartamento. 🏠 Sobre o apartamento 📏 54 m² de área útil 🛏️ 2 dormitórios 🚿 Banheiro social 🛋️ Sala para dois ambientes 🌅 Sacada com vista livre 🍽️ Cozinha separada e planejada 🪑 Totalmente mobiliado e decorado 🚗 1 vaga de garagem definitiva 🏢 Estrutura do condomínio 🛡️ Portaria 24 horas 💪 Academia 🏊 Área de lazer 🛗 3 elevadores por torre Um imóvel ideal para quem deseja praticidade, conforto e a possibilidade de entrar e morar, sem precisar se preocupar com grandes investimentos após a compra. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Talita Aliotto Fernandes Corretora de Imóveis | CRECI-SP 290296 📱 (16) 99399-1384
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aliottofernandes.com.br/imagens/imoveis/202608201412486509.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.aliottofernandes.com.br/imagens/imoveis/202608201412488706.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.aliottofernandes.com.br/imagens/imoveis/202608201412493208.jpeg)
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### Apartamento - 0063

- Referência: 0063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Zara
- Zona: Leste
- Valor: R$ 294.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Mercadinho
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de TV
- Valor por m²: R$ 3.972,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 86,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – 74 m² | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Vagas Se você procura um apartamento com espaço interno, praticidade e uma planta funcional, este imóvel merece sua atenção. Com 74 m² de área útil, o apartamento oferece ambientes bem distribuídos, armários planejados e duas vagas de garagem — uma combinação que proporciona conforto para morar e também contribui para a valorização e liquidez do imóvel. 🛋️ Ambientes do apartamento ✔️ Sala para dois ambientes, com espaço para estar e jantar ✔️ Sacada, proporcionando mais ventilação e iluminação ao ambiente ✔️ Cozinha planejada, com marcenaria instalada ✔️ Área de serviço ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ 2 banheiros ✔️ Armários planejados nos ambientes ✔️ 2 vagas de garagem 🏢 Estrutura do condomínio ✔️ Elevador, proporcionando mais conforto e acessibilidade ✔️ Portão eletrônico, oferecendo praticidade e segurança no acesso 📍 Um imóvel pensado para quem busca praticidade Uma excelente opção para quem deseja morar na Zona Leste, com uma planta confortável e ambientes que já oferecem uma boa estrutura para morar sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. 74 m² + 2 dormitórios + suíte + 2 vagas formam um conjunto bastante interessante tanto para moradia quanto para quem pensa em patrimônio e futura revenda. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente a distribuição e o espaço que este apartamento oferece. Talita Aliotto Fernandes Corretora de Imóveis | CRECI-SP 290296 📱 (16) 99399-1384
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aliottofernandes.com.br/imagens/imoveis/202608201350077069.png)
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### Apartamento - 0061

- Referência: 0061
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Palma Travassos
- Condomínio: Orla da Mata
- Valor: R$ 545.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Condomínio:
  - Academia
  - Área de Churrasco
  - Área de Churrasco
  - Monitoramento
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 horas
  - Portaria Virtual
  - Quadras Futebol
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.785,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda no Edifício Orla da Mata – Ribeirão Preto/SP ✨ Conforto, praticidade, lazer completo e uma localização estratégica para morar ou investir! Se você procura um apartamento moderno, funcional e em uma região valorizada de Ribeirão Preto, esta é uma excelente oportunidade. Com 70 m², o imóvel possui uma planta bem distribuída, ambientes planejados e face sombra, proporcionando mais conforto no dia a dia. 🌿 🏡 Destaques do apartamento ✔️ 70 m² de área útil ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️ ✔️ Banheiro social ✔️ Sala para 2 ambientes – estar e jantar 🛋️ ✔️ Cozinha totalmente planejada 🍽️ ✔️ Área de serviço independente ✔️ Varanda gourmet, ideal para receber família e amigos 🍷 ✔️ Ar-condicionado ❄️ ✔️ Móveis planejados ✔️ 2 vagas de garagem 🚗🚗 ✔️ Face sombra 🌳 🌴 Condomínio com lazer completo O Edifício Orla da Mata oferece uma estrutura completa para quem valoriza segurança, comodidade e qualidade de vida: 🔐 Portaria e segurança 24 horas 🏊 Piscinas adulto e infantil 💪 Academia equipada 🎉 Salão de festas 🔥 Espaço para churrasco/gourmet ⚽ Quadra poliesportiva 🎾 Quadra de tênis/beach 🛝 Playground 🧸 Brinquedoteca 🧖 Sauna 🛒 Mercadinho interno 🛗 Elevadores 📹 Monitoramento e áreas comuns bem cuidadas 📍 Localização estratégica Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização, em uma região valorizada de Ribeirão Preto, com fácil acesso a importantes pontos da cidade. 📍 Próximo ao Novo Shopping 🎓 UNAERP 🛒 Supermercados 💊 Farmácias 🏫 Escolas 🍽️ Restaurantes e comércio em geral 🚗 Fácil acesso às principais avenidas e rodovias 💰 Uma excelente opção para morar ou investir Para quem busca o primeiro apartamento, o imóvel oferece uma combinação completa de conforto, segurança e lazer para toda a família. Para o investidor, a localização, a estrutura do condomínio, as 2 vagas e a configuração de 2 dormitórios com suíte tornam o imóvel uma opção interessante para locação ou valorização patrimonial. 📈 ✨ Um apartamento completo, em uma localização estratégica ...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 006

- Referência: 006
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cravinhos
- Bairro: Residencial Alto da Boa Vista
- Condomínio: Residencial Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 149,00 m²
  - Área total: 149,00 m²
  - Área do terreno: 149,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Cozinha Gourmet
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Condomínio:
  - Área de Churrasco
  - Elevador
  - Monitoramento
  - Portaria 24 horas
  - Quadras Futebol
- Valor por m²: R$ 4.496,00
- Taxas: Condomínio: R$ 299,00
- Descrição:  Casa em Condomínio em Cravinhos/SP | Investimento + Moradia Uma oportunidade para quem pensa no futuro — seja para investir ou conquistar a primeira casa em condomínio. Cravinhos/SP vive um importante momento de expansão e desenvolvimento, com a chegada de grandes empresas como Mercado Livre e Ouro Fino, além da proximidade com o Outlet Santa Maria e importantes vias de acesso. Esse cenário fortalece a procura por imóveis na região e torna o condomínio uma alternativa interessante tanto para quem busca valorização patrimonial quanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar sua primeira casa em condomínio fechado. ?  Sobre o imóvel Com 275 m² de terreno e aproximadamente 149 m² de área construída, esta residência foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e ambientes integrados.  Destaques: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte   Sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural   Escritório ideal para home office Cozinha gourmet em conceito aberto com ilha central  Integração entre cozinha, sala de TV e sala de jantar Banheiro externo Lavanderia independente Paisagismo Marcenaria planejada Iluminação que valoriza os ambientes Acabamentos de alto padrão Condomínio completo Mais do que uma casa, você terá acesso a uma estrutura pensada para proporcionar segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família. Portaria com reconhecimento facial e segurança 24h Bosque preservado com trilhas para caminhada Lago de pesca privativo Píer e pedalinho 2 espaços gourmet com churrasqueira 2 playgrounds Quadra gramada Por que pode ser interessante para investidores? A combinação de região em expansão + infraestrutura de condomínio + padrão construtivo + demanda por moradia qualificada cria um imóvel com potencial para diferentes estratégias patrimoniais. Para o investidor: possibilidade de trabalhar com valorização, revenda ou locação. Para quem está comprando a primeira casa: uma oportunidade de conquistar um imóvel dentro de condomínio, com segurança, lazer...
**Imagens:**

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### Terreno - 004

- Referência: 004
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cravinhos
- Bairro: Parque Industrial Anhanguera
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 275,00 m²
  - Área total: 275,00 m²
- Valor por m²: R$ 545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 299,00 | IPTU: R$ 1.548,00/anu
- Descrição: Terreno em Condomínio à Venda | Residencial Alto da Boa Vista – Cravinhos/SP 275 m² para você construir do seu jeito, em um dos condomínios mais desejados da região. Se você busca um terreno para construir uma casa de médio ou alto padrão, com segurança, tranquilidade e potencial de valorização, esta pode ser uma excelente oportunidade. 📐 275 m² 💰 A partir de R$ 150.000 🤝 Proprietário estuda propostas 📍 Residencial Alto da Boa Vista – Cravinhos/SP O condomínio oferece uma estrutura completa para quem valoriza qualidade de vida: ✔️ Portaria e segurança 24 horas ✔️ Lago privativo ✔️ Bosque preservado ✔️ Áreas verdes e espaços de convivência ✔️ Fácil acesso à Rodovia Anhanguera ✔️ Ambiente tranquilo e familiar Além da opção de construir para morar, os terrenos também são uma alternativa interessante para quem busca formação de patrimônio e valorização imobiliária. Temos mais de uma unidade disponível, com diferentes localizações dentro do condomínio. 📲 Quer conhecer as opções e verificar a melhor condição para você? Talita Aliotto Fernandes Corretora de Imóveis | CRECI-SP 290296 📱 (16) 99399-1384
**Imagens:**

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### Apartamento - 002

- Referência: 002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Parque São Sebastião
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.826,00
- Taxas: Condomínio: R$ 294,25 | IPTU: R$ 552,00/anu
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Condomínio Residencial Royal Palace 📍 Parque São Sebastião – Ribeirão Preto/SP Destaques do imóvel: ✔️ Localizado no 1º andar (apenas um lance de escada) ✔️ 2 Dormitórios ✔️ Sala ampla para dois ambientes ✔️ Cozinha com cooktop e armário ✔️ Área de serviço ✔️ Banheiro social ✔️ 1 vaga de garagem Condomínio com lazer e segurança: ✅ Portaria 24h ✅ Área gourmet ✅ Playground infantil 🛝 ✅ Quadra de futebol ✅ Mercado dentro do condomínio 🛒 📌 Aceita financiamento bancário (Entrada a partir de 20%) 📞 Informações e visitas: 📲 Talita Aliotto Fernandes – Corretora de Imóveis 📱 (16) 99399-1384 📜 CRECI: 290296 🔍 Saiba mais e conquiste seu imóvel próprio
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